AR · Control de vencimientos y renovaciones
Que la oblea QR de sus ascensores no quede vencida
En la Ciudad de Buenos Aires cada ascensor debe tener una oblea con código QR tramitada ante la Agencia Gubernamental de Control, que vence el 31 de diciembre y se renueva hasta el 31 de marzo siguiente (RT-050105-020601-05, apartado 2). El propietario responde por la conservación y designa una empresa conservadora.
El Código de Edificación de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires exige que todo edificio con ascensores, montacargas, escaleras mecánicas, caminos rodantes, rampas móviles, guarda mecanizada de vehículos, montavehículos o medios alternativos de elevación disponga obligatoriamente de un servicio de mantenimiento y asistencia técnica, según los Reglamentos Técnicos; el propietario es responsable de su perfecto estado de conservación y de impedir su uso cuando no ofrezcan garantías de seguridad (art. 5.1.5, texto de la Ley 6438, art. 111).
El Reglamento Técnico RT-050105-020601-05 «Conservación de los medios mecánicos de elevación» (versión 2, aprobada por la Resolución 80/SSGU/21) obliga al sujeto obligado a declarar sus elevadores en el Registro de Conservación de Elevadores y a tramitar, para cada uno, la oblea con código QR. La oblea vence el 31 de diciembre de cada año y debe renovarse hasta el 31 de marzo del año siguiente como fecha límite; debe estar disponible dentro del elevador y también próxima a él, en planta baja, en lugar visible y accesible (RT, apartado 2).
Por cada elevador se designa una empresa conservadora con permiso vigente, que valida la conservación en el sistema digital; su representante técnico informa al menos una vez por mes en el libro digital si el elevador está apto o no para su uso (RT, apartados 4, 5.1 y 5.4.2). La lectura del código QR muestra, entre otros datos, el estado, la vigencia de la oblea, la empresa conservadora, el teléfono de guardia y el último informe (apartado 5.4.4). El trámite se hace en línea ante la Agencia Gubernamental de Control (AGC) con usuario miBA nivel 3.
De un vistazo
| Vencimiento de la oblea QR | 31 de diciembre de cada año (RT-050105-020601-05, apartado 2) |
|---|---|
| Renovación | Hasta el 31 de marzo del año siguiente como fecha límite (apartado 2) |
| Dónde exhibirla | Dentro del elevador y próxima a él en planta baja, visible y accesible (apartado 2) |
| Empresa conservadora | Una por cada elevador, con permiso vigente, elegida entre las que lista el sistema (apartados 2 y 5.1) |
| Informe del representante técnico | Al menos una vez por mes en el libro digital; carga dentro de las 72 horas de la visita (apartados 4 y 5.4.2) |
| Seguro | Póliza de responsabilidad civil vigente por el uso del elevador, con las coberturas mínimas del reglamento (apartado 2) |
| Base legal | Código de Edificación art. 5.1.5 (Ley 6438, art. 111); RT aprobado por Resolución 80/SSGU/21 |
Norma de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires; no rige fuera de la Ciudad. En el índice oficial de Reglamentos Técnicos del Código de Edificación figura la versión 2 (noviembre de 2021) de este RT como vigente. La Resolución 430/AGC/13, que creó el proyecto Ascensores Registrados, y la Disposición 1660/DGFYCO/18 figuran como no vigentes en el Boletín Oficial de la Ciudad.
¿Quién es responsable?
El sujeto obligado del artículo 5.1 del Código de Edificación (propietarios, copropietarios en propiedad horizontal, superficiarios, usufructuarios, usuarios, tenedores, fiduciarios y otros) declara los elevadores, designa la empresa conservadora, renueva la oblea y mantiene vigente la póliza de seguro (RT-050105-020601-05, apartados 2, 5.1 y 6). El trámite lo pueden hacer el propietario, el titular o el administrador del consorcio con usuario miBA nivel 3 (trámite «Declaración de elevadores - Propietarios»). La empresa conservadora debe validar o rechazar la conservación de cada elevador declarado.
Si vence el plazo
Renovar la constancia de conservación del elevador (oblea con código QR vigente) y tener el elevador con informe de conservación vigente figuran entre las obligaciones del sujeto obligado (RT-050105-020601-05, apartado 6, incisos c y f). Si la empresa conservadora informa el elevador como «no apto para su uso», debe quedar fuera de servicio (apartados 5.4.3 y 6, inciso b). El régimen de faltas de la Ciudad no se reproduce en esta página.
Fecha fija de calendario, no doce meses
La oblea no vence a los doce meses de emitida: vence el 31 de diciembre de cada año, y el reglamento da plazo hasta el 31 de marzo siguiente para renovarla (RT-050105-020601-05, apartado 2). Un cambio de empresa conservadora actualiza los datos del código QR sin necesidad de reimprimir la oblea (trámite «Declaración de elevadores - Propietarios»).
Cómo hacer el seguimiento con ExpirySuite
- Agregue cada edificio y un registro por elevador, y fije como vencimiento el 31 de marzo de cada año, la fecha límite de renovación de la oblea; si prefiere, use el 31 de diciembre.
- Los recordatorios llegan por correo 60, 30, 14, 7 y 1 día antes del vencimiento y el mismo día, con tiempo para coordinar con la empresa conservadora.
- El administrador o la empresa conservadora puede subir la oblea renovada y la póliza de seguro a través de un enlace seguro, válido 14 días y sin necesidad de cuenta.
- Asigne un responsable, por ejemplo el administrador del consorcio; si una oblea vence, los gestores reciben avisos adicionales 3, 7 y 14 días después.
Preguntas frecuentes
- ¿Cuándo vence la oblea QR del ascensor?
- El 31 de diciembre de cada año; la renovación debe hacerse hasta el 31 de marzo del año siguiente como fecha límite (RT-050105-020601-05, apartado 2).
- ¿Dónde hay que colocar la oblea?
- Dentro del elevador y también próxima a él, en planta baja, en lugar visible y accesible para su lectura (apartado 2).
- ¿Cada cuánto controla el ascensor la empresa conservadora?
- Su representante técnico debe informar el estado del elevador en el libro digital al menos una vez por mes; el reglamento fija además tareas mínimas mensuales y semestrales según el tipo de elevador (apartados 4 y 5.4.2).
- ¿Qué pasa si cambio de empresa conservadora?
- Se declara la nueva empresa en el sistema y los datos del código QR se actualizan sin necesidad de cambiar la impresión inicial (trámite «Declaración de elevadores - Propietarios»).
Fuentes
- RT-050105-020601-05 Conservación de los medios mecánicos de elevación, versión 2, apartados 1 a 6 (Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, PDF)
- Trámite «Declaración de elevadores - Propietarios»: oblea con código QR, vencimiento y renovación (Buenos Aires Ciudad)
- Resolución 80/SSGU/21, artículo 2: aprueba la modificación del RT-050105-020601-05 (Boletín Oficial de la Ciudad de Buenos Aires)
- Ley 6438 (CABA), texto con el Código de Edificación modificado: artículo 111, Código de Edificación art. 5.1.5 (Boletín Oficial de la Ciudad, separata)
- AGC: Sistema digital de ascensores registrados (Buenos Aires Ciudad)
Última comprobación: 11 oct 2026 · Esta página resume fuentes oficiales con fines informativos y no constituye asesoramiento legal. Consulte las fuentes enlazadas para conocer las normas y tasas vigentes.
Hecho para oblea QR de conservación de elevadores (Ciudad de Buenos Aires, Argentina)
Una plantilla lista para oblea QR de conservación de elevadores (Ciudad de Buenos Aires, Argentina) con valores de validez sensatos: introduce menos y controla más.
Avisos a tiempo
Correos 60, 30, 14, 7 y 1 día antes de que venza cada oblea QR de conservación de elevadores (Ciudad de Buenos Aires, Argentina), con escalada a responsables si está vencido.
Asigne un responsable
Asigne un responsable a cada oblea QR de conservación de elevadores (Ciudad de Buenos Aires, Argentina) y deje que los empleados lo actualicen con un enlace seguro — sin iniciar sesión.