TR · Vade ve yenileme takibi
Baca temizliği tarihlerini kaçırmayın
Sıvı ve katı yakıtlı kazan bacaları yılda en az iki defa yetkili kişilere temizlettirilir; sorumluluk bina sahibi ve yöneticisindedir (Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik Madde 58/5). Katı veya çok is bırakan yakıtta borular ayda bir, bacalar iki ayda bir temizlenir (Madde 58/10).
Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik'e göre sıvı ve katı yakıtlı kazanların bacalarının altında bir kurum temizleme menfezi bulunur ve bu bacalar yılda en az iki defa yetkili kişilere temizlettirilir. Bacaların temizliğinden bina sahibi ve yöneticisi sorumludur (Madde 58/5).
Odun ve kömür gibi katı yakıtlar ya da yüksek oranda is bırakan sıvı yakıtlar kullanıldığında borular ayda bir, bacalar iki ayda bir temizlenir (Madde 58/10). Doğalgaz kullanılan kombi ve şofbenlerin bacalarının yapımı, yıllık bakımı ve temizliği gaz dağıtım şirketlerinin belirleyeceği uzman ve eğitimli kişilere yaptırılır (Madde 58/12).
Kısaca
| Durum | Temizlik sıklığı | Dayanak |
|---|---|---|
| Sıvı ve katı yakıtlı kazanların bacaları | Yılda en az iki defa, yetkili kişilerce | Madde 58/5 |
| Katı yakıt veya yüksek oranda is bırakan sıvı yakıt: borular | Ayda bir | Madde 58/10 |
| Katı yakıt veya yüksek oranda is bırakan sıvı yakıt: bacalar | İki ayda bir | Madde 58/10 |
| Doğalgazlı kombi ve şofben bacaları | Yıllık bakım ve temizlik; gaz dağıtım şirketinin belirlediği uzman kişilerce | Madde 58/12 |
Baca temizliğini mahallin itfaiye teşkilatı yapar; itfaiyeden izin almış ve belediye encümeninin belirlediği fiyat tarifesiyle çalışan özel firmalar varsa temizlik onlara da yaptırılabilir (Madde 58/11).
Sorumlu kim?
Bina sahibi ve yöneticisi (Madde 58/5). Doğalgazlı kombi ve şofbenlerde bacaların yapımı, yıllık bakımı ve temizliği gaz dağıtım şirketlerinin belirleyeceği uzman ve eğitimli kişilere yaptırılır; bu kişiler bacaları ve temiz hava girişlerini de kontrol eder (Madde 58/12).
Süre geçerse
Yönetmelik hükümlerine aykırı hareket edenler hakkında, aykırılığın suç veya kabahat oluşturmasına göre Türk Ceza Kanunu veya Kabahatler Kanunu hükümleri uyarınca işlem yapılır; ilgili mevzuattaki diğer yaptırımlar saklıdır (Madde 168).
Bacayla ilgili diğer kurallar
Baca tesisatı ilgili Türk Standartlarına uygun olur; her kazan için tercihen ayrı baca kullanılır ve soba ve şofben boruları kazan bacalarına bağlanamaz (Madde 58/1). Kazan dairesi için ayrıca havalandırma bacası yapılır (Madde 58/2). Baca gazı sensörü olmayan doğalgaz cihazlarının kullanılmasına izin verilmez (Madde 58/12).
ExpirySuite ile nasıl takip edilir?
- Her binayı veya kazanı ayrı bir varlık olarak ekleyin, baca temizliği belgesini dosya olarak yükleyin ve bir sonraki temizlik tarihini bitiş tarihi olarak girin (yılda iki temizlik için en geç altı ay sonrası).
- Bitişten 60, 30, 14, 7 ve 1 gün önce ve bitiş günü e-posta hatırlatması gelir; itfaiyeden veya firmadan randevuyu bu hatırlatmalarla planlayabilirsiniz.
- Bina yöneticisini veya teknik sorumluyu belge sorumlusu olarak atayın; süresi geçen kayıtlar yöneticilere 3., 7. ve 14. günde ayrıca bildirilir.
- Temizliği yapan firmadan belgeyi, hesap açmasına gerek kalmadan, 14 gün geçerli güvenli bir bağlantıyla isteyebilirsiniz.
Sık sorulan sorular
- Kalorifer bacası yılda kaç kez temizlenmeli?
- Sıvı ve katı yakıtlı kazanların bacaları yılda en az iki defa yetkili kişilere temizlettirilir (Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik Madde 58/5).
- Baca temizliğinden kim sorumlu?
- Bina sahibi ve yöneticisi (Madde 58/5).
- Baca temizliğini kim yapar?
- Mahallin itfaiye teşkilatı. İtfaiyeden izin almış ve belediye encümeninin belirlediği fiyat tarifesiyle çalışan özel firmalar varsa temizlik onlara da yaptırılabilir (Madde 58/11).
- Doğalgaz kombisinin bacası için ne geçerli?
- Kombi ve şofben bacaları ile bağlantı boruları paslanmaz çelik, birleşme noktalarındaki kelepçeler sızdırmaz olur; yapımı, yıllık bakımı ve temizliği gaz dağıtım şirketlerinin belirleyeceği uzman ve eğitimli kişilere yaptırılır (Madde 58/12).
Kaynaklar
Son kontrol: 30 Eyl 2026 · Bu sayfa resmî kaynakları genel bilgi amacıyla özetler, hukuki danışmanlık değildir. Güncel kurallar ve ücretler için bağlantılı kaynaklara bakın.
Baca temizliği için hazır
Makul geçerlilik varsayılanlarıyla hazır bir baca temizliği şablonu; daha az girer, daha çok takip edersiniz.
Zamanında uyarı
Her baca temizliği bitmeden 60, 30, 14, 7 ve 1 gün önce e-posta; gecikmede yöneticilere eskalasyon.
Sorumlu atayın
Her baca temizliği için bir sorumlu belirleyin; çalışanlar güvenli linkle kendileri güncellesin — giriş gerekmez.