AE · متابعة الانتهاء والتجديد
حافظ على مواعيد أخذ عينات الليجيونيلا لكل مبنى في دبي
يشترط الدليل الفني GU44 لبلدية دبي أخذ عينات من مياه جميع المباني كل ثلاثة أشهر على الأقل لفحص الليجيونيلا والبكتيريا الهوائية في النقاط المحددة في الجدول 1، مع التحليل في مختبر معتمد من مركز الإمارات الدولي للاعتماد (البندان 13-1 و13-2). وعلى المنشأة تعيين شخص مسؤول مدرَّب على التحكم في الليجيونيلا.
يسري الدليل الفني GU44 الصادر عن بلدية دبي بشأن التحكم في بكتيريا الليجيونيلا على المياه المستخدمة في جميع المباني، ومنها الفنادق والمؤسسات التعليمية والمباني التجارية والحكومية والسكنية وسكن العمال. وينص على أن كل مخالف لهذه الإرشادات يتحمل المسؤولية القانونية وفقاً للأمر المحلي رقم 11 لسنة 2003 بشأن الصحة العامة وسلامة المجتمع.
وبموجب الدليل GU44، يجب أخذ عينات من المياه وفحصها للكشف عن البكتيريا العامة (الهوائية) وبكتيريا الليجيونيلا. وتُحدَّد نقاط أخذ العينات بناءً على تقييم المخاطر لجميع أنظمة المياه في المبنى. ويحدد الجدول 1 الحد الأدنى لعدد العينات كل ربع سنة (كل ثلاثة أشهر على الأقل)، مثل: عينة من خزان المياه الرئيسي، وعينة من كل خزان آخر تزيد سعته على 1000 لتر، وعينة من كل سخان مياه مركزي، وعينتان على الأقل من كل من صنابير المياه الساخنة والباردة والدشات، وعينة من كل خزان مياه تعويض وحوض تجميع في أبراج التبريد، وعينة من كل حوض نافورة أو منتجع مائي أو جاكوزي.
ويحدد الجدول 2 التكرار الموصى به: فحص الليجيونيلا كل ربع سنة لجميع أنظمة المياه بما فيها مياه التبريد، والعدّ الهوائي كل ربع سنة، وشهرياً لمياه التبريد. ويُجرى فحص الليجيونيلا وفق المعيار ISO 11731، وأخذ العينات وفق المعيار BS 7592، ويجب أن يتولى التحليل مختبر معتمد من مركز الإمارات الدولي للاعتماد (EIAC). ويجب أن تكون النتائج متاحة لتفتيش موظفي بلدية دبي.
لمحة سريعة
| الدليل | الدليل الفني GU44 لبلدية دبي للتحكم في الليجيونيلا في أنظمة المياه (الإصدار 6، 19 أغسطس 2025) |
|---|---|
| الحد الأدنى لأخذ العينات | كل ثلاثة أشهر على الأقل، في النقاط المحددة في الجدول 1 |
| فحص الليجيونيلا | كل ربع سنة لجميع أنظمة المياه |
| العدّ الهوائي | كل ربع سنة، وشهرياً لمياه التبريد |
| المختبر | معتمد من مركز الإمارات الدولي للاعتماد |
| حد الليجيونيلا | لا يتجاوز 1000 وحدة مكوّنة للمستعمرات في اللتر |
| تقييم المخاطر | مرة واحدة في السنة على الأقل |
النطاق: إمارة دبي. إذا أظهر فحص نظام مياه تبريد أو مياه دافئة 1000 وحدة مكوّنة للمستعمرات أو أكثر من الليجيونيلا في اللتر، يجب على المالك إرسال التقرير إلى إدارة الصحة والسلامة في بلدية دبي خلال 24 ساعة من استلامه.
من المسؤول؟
المنشأة. يشترط الدليل GU44 تعيين شخص مسؤول عن التحكم في الليجيونيلا ومدرَّب على ذلك، مع توثيق تدريبه واسمه، وإجراء تقييم دوري لمخاطر أنظمة المياه مرة واحدة في السنة على الأقل.
اجعل النتائج جاهزة للتفتيش
يشترط الدليل GU44 أن تكون نتائج فحص النظام والفحوص الميكروبيولوجية للمياه ومخطط نقاط أخذ العينات وتقييم المخاطر متاحة لتفتيش موظفي بلدية دبي. وتُقدَّم التقارير المطلوبة إلكترونياً عبر خدمة تقارير اختبارات الامتثال للصحة والسلامة في المباني على موقع بلدية دبي. وإذا تجاوزت النتائج الحدود المقبولة، ينبغي للمالك أو المدير أو المسؤول عن المنشأة البدء فوراً في إجراءات التطهير.
المتابعة عبر ExpirySuite
- أضف كل مبنى أو نظام مياه وسجّل موعد جولة أخذ العينات التالية، بعد ثلاثة أشهر من آخر جولة.
- أضف بنداً شهرياً منفصلاً للعدّ الهوائي في أنظمة مياه التبريد.
- تصل التذكيرات قبل الموعد بـ 60 و30 و14 و7 أيام وقبله بيوم واحد، وفي يوم الموعد نفسه.
- عيّن شخصاً مسؤولاً (مثل مدير المرافق أو الشخص المسؤول عن التحكم في الليجيونيلا) ليصل التذكير إلى الشخص المناسب.
- إذا تجاوز التاريخ موعده، يتلقى المديرون تذكيرات بالتأخير بعد 3 و7 و14 يوماً.
- اطلب من المختبر رفع تقرير الفحص عبر رابط رفع آمن صالح لمدة 14 يوماً، دون الحاجة إلى حساب.
- تصل الرسائل بلغة كل مستلم، ومنها العربية.
الأسئلة الشائعة
- كم مرة يجب أخذ عينات المياه لفحص الليجيونيلا في دبي؟
- كل ثلاثة أشهر على الأقل، في نقاط أخذ العينات الدنيا المحددة في الجدول 1 من الدليل الفني GU44 لبلدية دبي (البند 13-1).
- هل تُفحص مياه التبريد بتكرار أكبر؟
- نعم بالنسبة للعدّ الهوائي، إذ يوصى بإجرائه شهرياً لمياه التبريد، أما الليجيونيلا فتُفحص كل ربع سنة (الدليل GU44، الجدول 2).
- أي مختبر يمكنه تحليل العينات؟
- مختبر معتمد من مركز الإمارات الدولي للاعتماد لإجراء الفحوص المطلوبة (الدليل GU44، البند 13-2).
- ماذا لو أظهرت العينة نسبة عالية من الليجيونيلا؟
- في أنظمة مياه التبريد والمياه الدافئة، يجب إبلاغ بلدية دبي بنتيجة 1000 وحدة مكوّنة للمستعمرات أو أكثر في اللتر خلال 24 ساعة من استلامها، ويجب البدء فوراً في التطهير (الدليل GU44، البند 19).
المصادر
آخر تحقق: 30 سبتمبر 2026 · تلخّص هذه الصفحة مصادر رسمية لأغراض المعلومات العامة وليست استشارة قانونية. راجع المصادر المرتبطة للاطلاع على القواعد والرسوم الحالية.
مصمم لـ أخذ عينات الليجيونيلا (بلدية دبي) (الإمارات)
قالب جاهز لـ أخذ عينات الليجيونيلا (بلدية دبي) (الإمارات) بإعدادات صلاحية معقولة، فتُدخل أقل وتتابع أكثر.
تنبيهات في وقتها
رسائل قبل 60 و30 و14 و7 أيام ويوم من انتهاء كل أخذ عينات الليجيونيلا (بلدية دبي) (الإمارات)، مع تصعيد للمسؤولين عند التأخر.
عيّن مسؤولًا
عيّن مسؤولًا لكل أخذ عينات الليجيونيلا (بلدية دبي) (الإمارات)، ودع الموظفين يحدّثونه عبر رابط آمن — دون تسجيل دخول.